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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - 3 Zimmer ETW ( bezugsfrei ) im Sta ...

externe ObjnrDG1382
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am31.10.2016
Letzte Aktion18.04.2017
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ52134
OrtHerzogenrath
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Vermietbare Fläche85 m²
Anzahl Wohneinheiten8
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1993 erbaute ETW ist Teil eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum. Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ Wohnzimmer / Esszimmer

+ Küche

+ Schlafzimmer

+ Kinderzimmer

+ Badezimmer mit Dusche und Wanne

+ Gäste WC

+ Balkon

+ Abstellraum

+ eigener Kellerraum

+ Tiefgaragenplatz

Im Keller des Hauses befindet sich die Gemeinschaftswaschküche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2026
Endenergieverbrauch: 109.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis24.01.2026
Endenergieverbrauch109,5 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Fußboden mit hellem Fliesenbelag

- Fußbodenheizung

- Fenster Thermopenverglasung mit Rolladen

Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.



Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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Wohnimmobilien zur Miete

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