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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

Sie suchen eine neue oder gebrauchte Immobilie in Würselen, Eschweiler, Baesweiler, Alsdorf, Verlautenheide und im gesamten Raum Aachen? Dann sind Sie bei Immobilienpartner Aachen genau richtig. Freuen Sie sich auf ein großes Portfolio mit verschiedenen Wohnimmobilien aus der Euregio. Egal, ob Sie gerade nach einem großen Haus für die ganze Familie oder einer schicken Wohnung in zentraler Lage suchen: Bestimmt finden Sie in unseren vielfältigen Angeboten auch etwas nach Ihrem Geschmack.

IPA - Schöne und zentral aber ruhig gele ...

externe ObjnrBG1529
StatusArchiviert
Betreuer14
erstellt am24.10.2017
Auftrag bis31.01.2018
Letzte Aktion26.02.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Eine zentral aber ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in Würselen zu vermieten.

Genau nach diese Wohnimmobilie haben Sie doch gesucht ...

- Großzügige Aufteilung
- 71,1 m² Wohnfläche
- Balkon
- PKW Aussenstellplatz
- Keller
- Gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum

Was will man mehr?

Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnnummer) per Email.

Eine "saubere" Schufa-Auskunft ist Grundvoraussetzung!!!

 
Energieausweis
Gültig bis: 03.09.2018
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis gültig bis03.09.2018
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die im Angebot stehende Mietwohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus aus dem Jahr 1991.

Eine großzügige Aufteilung der 71,1 m² Wohnfläche bietet genügend Platz für 1-2 Personenhaushalt.

Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele mit Garderobenplatz sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Keller runden das Angebot ab.
Ein PKW-Aussenstellplatz vor der Haustür gehört zur Wohnung und kann gegen eine monatliche Gebühr von 30,-- € mitangemietet werden.
Die Heizung und Warmwasser erfolgt mittels eigener Heiztherme; die Abrechnung und die monatlichen Vorauszahlungen sind daher direkt an die entsprechenden Energieversorger zu entrichten und daher nicht in den allgemeinen Nebenkosten enthalten (ca. 50,-- € pro Monat).

Allen Hausbewohnern steht eine gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum mit eigenem Stromzähler und Wasseruhr zur Verfügung.

Treppenhausreinigung und Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele benannt) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen mit Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen. Sie gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. Die Nähe an Autobahnkreuz Aachen bietet eine schnelle Verbindung zum Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande.

Die Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Diese sind durch den gut organisierten Busverkehr und die Linie 21 und 51 der ASEAG oder mit der Stadtbuslinie WÜ1 schnell erreichbar.

Die drei Autobahnanschlüsse: Würselen/Verlautenheide auf der A 544, Aachen-Zentrum/Würselen auf der A 4 und Broichweiden/Würselen auf der A 44 sind nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Beata Glibic
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Frau Beata Glibic
E-Mail: beata.glibic@ip-aachen.eu
Tel.: 02405 - 6079711
Mobil: 0178 - 86 86 046

Kontaktanfrage

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Häuser in und um Aachen zum Kauf

Wir bieten Ihnen in unserem Portfolio regelmäßig verschiedene Häuser in unterschiedlichen Größen und Lagen an. Sie suchen ein großzügiges Objekt in besonders ruhiger Lage, in dem sich Ihre junge Familie wohlfühlen kann? Regelmäßig präsentieren wir Ihnen attraktive Angebote für freistehende Einfamilienhäuser in guter Lage. Auch Doppelhaushälften, Bungalows, Mehrgenerationenhäuser und Reihenhäuser haben wir für Sie in verschiedenen Größen im Angebot.

Wohnungen in bevorzugter Lage

Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Großraum Aachen? In unseren Kaufangeboten können Sie laufend neue Wohnungen aus der Region entdecken - bestimmt ist auch etwas nach Ihrem Geschmack und passend zu Ihrem Budget dabei. Bei uns finden Sie Erdgeschosswohnungen mit Garten, Etagenwohnungen und Penthouse-Wohnungen in zentraler Lage.

Anlageobjekte für Investoren

Immobilien sind eine rentable Lösung für Ihre nächste Kapitalanlage. In unserem großen Portfolio erwarten Sie lukrative Anlageobjekte in Würselen, Eschweiler, Baesweiler, Alsdorf und im gesamten Großraum Aachen. Stöbern Sie durch unsere Angebote - vielleicht ist auch etwas nach Ihren Vorstellungen dabei. Gerne beraten wir Sie zu unseren Anlageobjekten und helfen Ihnen dabei, eine gute Option für Ihre nächste Investition zu wählen.

Wohnimmobilien zur Miete

Sie möchten keine eigene Immobilie kaufen, sondern lieber etwas mieten? Kein Problem. Regelmäßig finden Sie auch ansprechende Wohnungen und Häuser zur Miete bei uns im Portfolio. Werfen Sie gleich einen Blick in unser Angebot und entdecken Sie, welche Wohnimmobilien zur Miete in Würselen, Eschweiler, Baesweiler, Alsdorf und Verlautenheide wir derzeit anbieten.