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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - bezahlbares Zweifamilienhaus mit f ...

externe ObjnrVH-1546
StatusInaktiv
Betreuer13
erstellt am02.01.2018
Letzte Aktion02.05.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52477
OrtAlsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße303 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2,5
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1910 wurde in allen Bereichen im Laufe der
Zeit saniert und modernisiert und verfügt über folgende Aufteilung.

Keller

EG : vermietete Wohnung, an Dame im 90. Lebensjahr, 293,00 € im Monat warm

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Wohnungsgröße ca. 50 qm

1. OG und DG Hauptwohnung mit abgetrenntem Treppenhaus Wohnungsgröße ca. 85 qm (frei)

1. OG Küche, Ess - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum

DG 2 Schlafzimmer und großes, modernes Bad

Garten mit großem Gartenhaus, 3. Bad im Aussenbereich

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.01.2028
Endenergiebedarf: 416.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.01.2028
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren, ab 2013, in einen sehr schönen Zustand gebracht.

Neues Badezimmer mit Designerwanne, großer Dusche, WC, 2 Waschbecken.

Neue Zimmertüren, Laminatböden, Elektrik, Gäste-WC.

Neuwertige Einbauküche in der freien Hauptwohnung.

Das Haus verfügt über Thermopenfenster mit Rollläden, einer Gasheizung und
einer Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und Dank der Mieteinnahme
aus der EG - Wohnung ist die monatliche Belastung auch von Normalverdienern
ohne Probleme zu zahlen, eventuell noch günstiger als die jetzige Mietzahlung.

Lage

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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Wohnimmobilien zur Miete

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