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IPA - Mehrfamilienhaus mit unverbaubaren ...
| externe Objnr | DG1463 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 24.05.2017 |
| Letzte Aktion | 04.09.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52152 |
| Ort | Simmerath / Woffelsbach |
| Straße | Uferstraße |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 210 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.165 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Lage! Lage! Lage!Dieses massiv erbaute Mehrfamilienhaus in direkter Seeuferlage ( unverbaubar ) ist unterkellert und verfügt über 46 Bootskabinen und 1 Garage.
Folgende Aufteilung ist derzeit vorhanden
EG:
2 Wohneinheiten mit je ca. 45 Quadratmetern (vermietet).
1 OG:
1 Wohneinheit mit ca. 120 Quadratmetern und 2 Balkonen mit Blick auf den See (bezugsfrei)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2027
Endenergiebedarf: 264.87 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2027 |
Ausstattung
Ausstattung:- Fliesen und Laminat
- Fenster Kunstoff mit Isolierverglasung und Rollläden.
Die Haus hat 6 Stellplätze direkt vor dem Haus, und eine Garage unter dem Haus.
Zusätzlich befinden sich im Haus 46 Bootskabinen.
Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Lage
Woffelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Simmerath in der Städteregion Aachen. Der Ort liegt an der Rurtalsperre in der Nord-Eifel und ist Zentrum des Segler-Tourismus am Rursee insbesondere für Wochenendgäste aus der Region.Woffelsbach ist schwerpunktmäßig Treffpunkt der regionalen Segler, die hier ihre Liegeplätze unterhalten und zum Wochenende campen oder im eigenen Wochenendhaus leben.
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