IPA - freistehendes Einfamilienhaus mit ...
| externe Objnr | DG2256 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 18.09.2023 |
| Letzte Aktion | 26.04.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Straße | Lindener Straße |
| Hausnummer | 202 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 460 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Objektbeschreibung
Massiv erbautes Einfamilienhaus, mit großer Nutzfläche und Parkplätzen in zentraler Lage von Würselen / Linden NeusenDas Haus hat ein Grundstück von ca.460 Quadratmetern und verfügt über ca.106 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern.
Das Haus ist teil Unterkellert.
ca.45 Quadratmeter große Garage
ca.50 Quadratmeter überdachte Terrasse
Parkplätze für mind. 4 Fahrzeuge
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2033
Endenergiebedarf: 334.43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2033 |
Ausstattung
Keller1 Kelleraum
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
Obergeschoss
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
Die Fenster sind mit Thermopenverglasung und Rollos ausgestattet.
Gerne bieten wir Ihnen die Renovierung zum Festpreis an - sprechen Sie uns an.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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