IPA - Familienfreundliches Einfamilienha ...
| externe Objnr | DG2288 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 05.01.2024 |
| Letzte Aktion | 19.02.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Straße | Aachener Straße |
| Hausnummer | 88 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 501 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
1Familienhaus ( Generationenhaus ) mit Einliegerwohnung in HerzogenrathHier finden Sie eine familienfreundliche Doppelhaushälfte nahe dem Zentrum von Herzogenrath.
Aktuell ergibt sich folgende Aufteilung
Keller
- Heizung und diverse Abstellräume
EG
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Wintergarten ca.28 Quadtratmeter
- Gäste WC
OG
- Wohn /Esszimmer
- Küche mit Abstellraum
- Bad
DG
- 3 Zimmer( Schlafen)
- WC
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2033
Endenergiebedarf: 270.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2033 |
Ausstattung
Besonders zu erwähnen sind folgende Punkte- Garage
- kompletter Keller
- großes Grundstück
- Gartenhaus
- zentrale Lage
- großer Wintergarten
- 2 Bäder
Gerne bieten wir Ihnen die Renovierung zum Festpreis an - sprechen Sie uns an.
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
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