IPA - Reihenmittelhaus mit Potential in ...
| externe Objnr | DG2294 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 23.01.2024 |
| Letzte Aktion | 26.04.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Straße | Schweilbacher Strasse |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 432 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % iincl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
1-2 Familienhaus im Zentrum von Würselen.Sie suchen viel Platz ? Nutzen Sie Ihn.
Hier finden Sie ein Reihenmittelhaus im Zentrum von Würselen.
Das Haus bedarf einer Renovierung und im besten Falle auch einer Umgestaltung um das ganze Potenzial nutzen zu können.
Aktuell ergibt sich folgende Aufteilung.
Keller
- Heizung und diverse Abstellräume
EG
- Küche
- Abstellraum
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Bad
OG
- 3 Zimmer
DG
- 3 Zimmer
- Duschbad
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2033
Endenergiebedarf: 340.07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.04.2033 |
Ausstattung
Besonders zu erwähnen sind folgende Punkte- 2 Garagen
- kompletter Keller
- großes Grundstück
- zentrale Lage
- Parkettboden im EG
- Gastherme im EG (Warmwasser) von 2021
- Badezimmer EG ( 2021)
Gerne bieten wir Ihnen die Renovierung zum Festpreis an - sprechen Sie uns an.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
.png)