Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - hochwertige ETW im Zentrum von Wür ...

externe ObjnrVH-1667
StatusArchiviert
Betreuer13
erstellt am12.10.2018
Letzte Aktion26.07.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52146
OrtWürselen
StraßeBahnhofstr.
Hausnummer64
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Vermietbare Fläche110 m²
Anzahl Wohneinheiten11
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines neuen und fertigen 11 Familienhauses in Würselen

Die Wohnung bietet folgende Aufteilung

- großes Wohn/Esszimmer
- große Terrasse
- offene Küche
- großes Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Abstellraum

zur Wohnung gehört 1 TG-Platz

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2025
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.01.2025
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die wichtigsten Punkte haben wir zusammengefasst :

Wärmeschutz/Energie/Sicherheit

- Kfw 70 Energieeffizienshaus.
- elektrische Rolladen
- Moderne 3-Fachverglasung.
- automatische Belüftung über die Fenster

Baukonstruktion

- massive und moderne Bauweise

Gestaltung

- moderne und helle Putzfassade nach EnEV 2014

Treppenhaus/Aufzug

- Personenaufzug bis in die Tiefgarage

Böden

- große, moderne Fliesen

Heizung

- Gasheizung mit Solarunterstützung und Fussbodenheizung

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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Wohnimmobilien zur Miete

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