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IPA - Kunst in einer Immobilie verewigt! ...

externe ObjnrBG1714
StatusAktiv
Betreuer14
erstellt am19.02.2019
Auftrag bis18.08.2019
Letzte Aktion03.10.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis244.000 €
Hausgeld160,49 €
Außen-Provision3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Währung
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Wertvolle und zertifizierte Kunstwandmalerei verewigt in der zauberhaften Dachgeschoßwohnung!

Über den Dächern von Eschweiler … befindet sich diese sehr außergewöhnliche Eigentumswohnung

- Traumhafte Wandmalerei des Künstlers Rainer Maria Latzke mit Wertschätzung von über 100.000,-- € inclusive

- Eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Gesamtobjekt mit Aufzug und Tiefgarage
- zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
- bestens für Einzelperson oder für ein Paar geeignet


Lassen Sie sich durch die Bilder und bei der Besichtigung verzaubern ...

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.04.2019
Endenergiebedarf: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.04.2019
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die besondere und außergewöhnliche Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoß eines größeren und sehr zentral gelegenen Wohnkomplexes, in der Nähe des Eschweiler Marktes.

Die exclusive mit offener Bauweise ca. 62 m² große Wohnung bietet genügend Platz zum Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen. Durch den vom Wohn- und Schlafbereich begehbaren Wintergarten kann man ungestört und unbeobachtet die freie Zeit alleine oder zu Zweit geniessen.

Eine Badeoase mit Whirpool und einer zauberhaften Wandmalerei aus dem Jahre 1980 des Künstlers www.rainermarialatzke.com verschaffen dieser Immobilie einen besonderen Flair und Einzigartigkeit... so etwas gibt es nicht überall und jeden Tag.

Da die DG-Wohnung über einen Aufzug erreichbar ist und einen gesonderten Zugang hat, bekommt hat man das Gefühl, alleine zu wohnen, ohne fremde Einblicke der anderen … Eine Besonderheit, die man sicherlich gut zu schätzen weiß …


Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in Eschweiler am Nordhang der Eifel.
Die Stadt ist voll ausgebautes Mittelzentrum, mit Sitz mehrerer Behörden und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg.
Regelmäßige Großveranstaltungen in Eschweiler sind das Eschweiler Music Festival, ein seit 1992 jedes Jahr stattfindendes Open-Air-Musikfestival mit Kneipenrallye, der Tag des Eschweiler Karnevals um den 11. November mit verkaufsoffenem Sonntag, der Blausteinsee-Cup, die Indeschau sowie der größte Rosenmontagszug der Euregio Aachen/Maastricht/Lüttich.

Es gibt drei Festhallen in Weisweiler, in Dürwiß und in Kinzweiler und das Kulturzentrum Talbahnhof mit Kleinkunstbühne, Kabarett und Bistro.
Das Grenzlandtheater Aachen bietet verschiedene Veranstaltungen in den Festhallen, im Kulturzentrum oder im Kino Primus-Palast.

Das Freizeitzentrum Blausteinsee bietet verschiedene Sportaktivitäten im Bereich Schwimmen, Segeln, Rudern, Surfen, Tauchen und Wandern.

Weitere Sportaktivitäten sind in der 18-Loch-Golfanlage Haus Kambach in Kinzweiler möglich.

In wenigen Autominuten sind die drei Autobahnauffahrten von der A 4 Olpe-Köln-Aachen-Eindhoven zu erreichen: Eschweiler-West, Eschweiler-Ost und Weisweiler. Außerdem bestehen über Aldenhoven, Alsdorf und Broichweiden direkte Anschlüsse an die A 44 Lüttich–Aachen–Jülich–Mönchengladbach.

Der Busverkehr wird über zwei Busbahnhöfe und zwar Eschweiler Bushof und Eschweiler-Talbahnhof/Raiffeisenplatz geregelt.

Die nächsten Flughäfen befinden sich in Maastricht - Aachen Airport (etwa 40 km), Flughafen Lüttich (etwa 60 km), Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn (etwa 60 km) und Flughafen Düsseldorf International (etwa 80 km, Direktverbindung durch RE). Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über den Regionalexpress und ICE International verbunden (Umsteigen in Aachen Hbf auf ICE).

Das St.-Antonius-Hospital ist das größte Einzelkrankenhaus des Kreises Aachen;
Die Parkklinik Röhe in Röhe ist auf Psychotherapeutische Medizin spezialisiert.

Für Familien mit Kinder gibt es zur Auswahl über 21 Kindergärten sowie die Kindertagesstätte 11 Grundschulen, 1 Gesamtschule (Waldschule in Pumpe-Stich), 2 Hauptschulen (Dürwiß, Stadtmitte), 1 Realschule (Patternhof), 2 Gymnasien (Städtisches Gymnasium, im Volksmund: das Städtische und Bischöfliche Liebfrauenschule im Volksmund: der Nonnenbunker), die Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe, die Erich-Kästner-Schule für Sprachbehinderte, die Willi Fährmann-Förderschule im Verbund für Erziehungshilfe und Lernbehinderte, die Jugendverkehrsschule Dürwiß, die Musikschule der Stadt Eschweiler, ein Berufskolleg, eine Volkshochschule und ein Studienzentrum der FernUni Hagen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Beata Glibic
Frau Beata Glibic
E-Mail: beata.glibic@ip-aachen.eu
Tel.: 02405 - 41 54 15
Mobil: 0178 - 86 86 046

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