Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - 2 Zimmer Wohnung vermietet im Zen ...

externe ObjnrDG1728
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am03.04.2019
Letzte Aktion03.09.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52068
OrtAachen / Rothe Erde
StraßeAlsenstr.
Hausnummer34
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche42 m²
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre1900 erbaut.
Die ETW ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum und ist gut vermietet.

Die Wohnung liegt auf der 4 Etage.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ Wohnen / Kochen / Schlafen

+ Badezimmer mit Dusche

+ eigener Kellerraum

Im Keller des Hauses befindet sich die Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum.

Umlagefähige Kosten € 97,15 inkl. Hzg.
Nichtumlagefähige Kosten € 32,00
Grundsteuer B € 19,49 pro Quartal

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.2028
Endenergieverbrauch: 213.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.07.2028
Endenergieverbrauch213 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Fußboden mit Fliesen und Laminat

- Fenster Thermopenverglasung

- Waschküche

- Kelleraum


Der Verkäufer bevorzugt den Verkauf von beiden Wohnungen die vor der Teilung 1 Wohneinheit gewesen ist.

Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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Wohnimmobilien zur Miete

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