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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - gut vermietete 3 Zimmer Wohnung i ...

externe ObjnrVH1748
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am07.05.2019
Letzte Aktion10.10.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50127
OrtBergheim
StraßeIm Wohnpark
Hausnummer26
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Vermietbare Fläche76 m²
Anzahl Wohneinheiten103
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1977 erbaute ETW ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung nach Kerpen und Köln. Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss und ist gut vermietet.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ Wohnzimmer / Esszimmer

+ Küche

+ Schlafzimmer

+ Kinderzimmer

+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

+ Balkon

+ eigener Kellerraum

+ Stellplatz

Schwimbad, Tennissplätze, Bowling/ Kegelbahn stehen zur Benutzung frei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2019
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis31.07.2019
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Fußboden mit Laminat und Fliesen

- Fenster Thermopenverglasung

Umlagefähige Kosten belaufen sich auf 109,70 Euro im Monat plus 187,00 EUR Hausgeld für Schwimmbad, Sauna, Bowling /Kegelbahn und Partyräumlichkeiten

Nichtumlagefähige Kosten 105,72 Euro im Monat.

Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.

Die Grundsteuer B beläuft sich auf 92,88Euro alle drei Monate.
Der Verkaufspreis ist ein Festpreis!


Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes aus der bestehenden Stadt Bergheim, den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf, Paffendorf und Teilen der heutigen Stadt Elsdorf und der Stadt Bedburg.

Bergheim liegt circa 20 km Luftlinie westlich von Köln in etwa 72 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die höchste Bergheimer Erhebung ist die mit Abraum des Braunkohleabbaus aufgeschüttete Glessener Höhe mit 205,8 m ü. NN. Zwischen dem Stadtzentrum und den nördlichen Stadtteilen erstrecken sich die Ausläufer des Villerückens. Durch Bergheim fließt die Erft. Die Stadt liegt in der Zülpicher Börde, die ihrerseits zur Kölner Bucht gehört. Wirtschaftsgeographisch liegt Bergheim im Rheinischen Braunkohlerevier.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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Wohnimmobilien zur Miete

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