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IPA - Schmuckstück wartet auf Fertigstel ...
| externe Objnr | DG1328 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 27.07.2016 |
| Letzte Aktion | 05.05.2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52538 |
| Ort | Gangelt |
| Straße | Bruchstraße |
| Hausnummer | 7a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 214 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die Scheune aus 1875 wurde ab dem Jahre 2000 vom Eigentümer kernsaniert.Es sind durch den Umbau 4 Wohneinheiten entsanden.
Erdgeschoss:
- Eingang
- Garage für 3 Fahrzeuge
1 Etage:
1. Wohnung mit 80 Quadratmetern.
Offene Küche mit Wohnraum, Badezimmer,Schlafzimmer, Diele und Abstellraum.
2. Wohnung mit 50 Quadratmetern.
Offene Küche mit Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Abstellraum.
Dachgeschoss:
1. Wohnung mit 80 Quadratmetern.
Offene Küche mit Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Abstellraum.
2. Wohnung mit 50 Quadratmetern.
Offene Küche mit Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Abstellraum.
Im Dachgeschoss besteht die möglichkeit, statt 2 Wohneinheiten eine große Wohneinheit zu schaffen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
Im Zuge der Sanierung sind folgende Leistungen erbracht worden.- Dachausbau inkl. Dach und Dachstuhl (2004)
- Fenster (2004)
- Heitztherme( 2004)
Zur Fertigstellung müssen noch einige Arbeiten durchgeführt werden.
Lage
Die älteste bekannte Urkunde, in der Gangelt mit dem Datum 828 erwähnt wird, stammt von Einhard, dem Biographen Kaiser Karls des Großen. Nicht nur diese Urkunde erzählt davon, dass Gangelt ein Etappenort mit Herberge und Wirtshäusern war, der auf Reisen zwischen den Kaiserpfalzen Nijmegen und Aachen angesteuert wurde.Die Stadtgründung erfolgte um 1243. Die fast 800 Jahre alten Stadtmauern zeugen davon, dass Gangelt im Mittelalter ein bedeutender Ort für die Umgebung war, der durch eine Befestigung geschützt werden musste.
Die Gemeinde Gangelt setzt sich aktuell aus 19 Ortsteilen zusammen und hat lt. Einwohnermelderegister eine Bevölkerungszahl von 11.836 (Stand August 2013). Diese Gliederung entstand erst am 1. Juli 1969, als die Gemeinden Breberen-Schümm und Birgden im Zuge der kommunalen Neugliederung eingemeindet wurden.
Zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind Anziehungspunkte der Erholungssuchenden aus den Ballungsgebieten sowie aus dem niederländischen und belgischen Grenzraum geworden. Mit der einzigartigen Fauna und Flora im Rodebachtal verfügt Gangelt zu allen Jahreszeiten über eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
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