Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - gepflegte Eigentumswohnung mit Ste ...

externe Objnr	DG1468
Status	Archiviert
Betreuer	15
erstellt am	06.06.2017
Letzte Aktion	05.07.2017
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52134
Ort	Herzogenrath
Straße	Saffenbergerstraße
Hausnummer	6
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Vermietbare Fläche	50 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1994 erbaute ETW ist Teil eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum. Die Wohnung liegt im 1 Obergeschoss.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ Wohnzimmer / Esszimmer

+ Küche

+ Schlafzimmer

+ Badezimmer mit Dusche und Wanne

+ Balkon

+ Abstellraum

+ eigener Kellerraum

+ Stellplatz im Freien

Im Keller des Hauses befindet sich die Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2018
Endenergieverbrauch: 52.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	04.11.2018
Endenergieverbrauch	52,4 kWh/(m²a)

Ausstattung

Ausstattung:

- Fußboden mit hellem Fliesenbelag

- Fußbodenheizung

- Fenster Thermopenverglasung mit Rolladen

Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.



Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

• 

Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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