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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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Schönes Einfamilienhaus in Niederzier mi ...

externe ObjnrSB789
StatusArchiviert
Betreuer16
erstellt am25.02.2014
Letzte Aktion01.03.2014
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52382
OrtNiederzier
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße530 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung, Ofenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus in Niederzier mit viel Charme. Das ca. im Jahre 1910 erbaut Haus wurde in den letzten Jahren mit viel liebe zum Detail in fast allen Bereichen erneuert und teilweise umgebaut.
Die Aufteilung der 170 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn / Esszimmer (ca.50 Quadratmeter)
- Küche offen gestaltet
- Bad mit WC und Dusche
- Waschküche

Obergeschoss:
- Kinderzimmer
- Ankleidezimmer
- Bad mit WC und Dusche

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Gästezimmer

Teilunterkellerung

Energieausweis nicht vorhanden ! Objekt wurde bereits vor dem 01.05.2014 angeboten.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Folgende Bodenbeläge befinden sich im Objekt:
- Fliesen
- Natursteinböden
- Parkett
- Holzdielen

Um nur einen Teil zu nennen, ist unter anderem die Aussenfaßade im Jahre 2013 erneuert worden.
Die Elektrik und der Sanitär Bereich sowie der Anbau im Jahre 2006.

- Thermopenverglasung
- Kaminofen
- Heizkörper elektrisch Regelbar

Lage

Niederzier liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das Rurtal begrenzt, im Norden und Osten bildet die Sophienhöhe und der Tagebau Hambach eine künstliche Begrenzung der Gemeinde. Im Südosten verläuft die Gemeindegrenze entlang der BAB 4.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind im Nordwesten die Stadt Jülich, im Norden die Gemeinde Titz, im Nordosten die Stadt Elsdorf (Rhein-Erft-Kreis), im Südosten die Gemeinde Merzenich, im Süden die Stadt Düren und im Westen die Gemeinde Inden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Stefan Berkner
E-Mail: st.berkner@gmail.de
Tel.: 02405 - 415 415
Mobil: 0171 4800446

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