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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

Sie suchen eine neue oder gebrauchte Immobilie in Würselen, Eschweiler, Baesweiler, Alsdorf, Verlautenheide und im gesamten Raum Aachen? Dann sind Sie bei Immobilienpartner Aachen genau richtig. Freuen Sie sich auf ein großes Portfolio mit verschiedenen Wohnimmobilien aus der Euregio. Egal, ob Sie gerade nach einem großen Haus für die ganze Familie oder einer schicken Wohnung in zentraler Lage suchen: Bestimmt finden Sie in unseren vielfältigen Angeboten auch etwas nach Ihrem Geschmack.

Über den Dächern von Würselen -Geräumige ...

externe ObjnrSB672
StatusArchiviert
Betreuer16
erstellt am04.11.2013
Letzte Aktion12.08.2014
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Die ideal geschnittene Eigentumswohnung hat eine Grundfläche von 110 m²

genießen Sie die Ruhe über den Dächern von Würselen.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ großes Wohnzimmer (ca. 30qm)
mit SüdWest-Balkon

+ Küche

+ Elternzimmer mit Wannenbad
und SüdOst-Loggia

+ Kinderzimmer

+ großes Galeriezimmer (ca. 22qm)

+ Große Diele

+ Gäste-Duschbad

+ Abstellraum

+ eigener Kellerraum ca. 6,00 m² (nicht einsehbar)

+ Pkw-Stellplatz in der Kellergarage (mit Kettentor gesichert)

Pkw-Stellplatz und eigener Kellerraum sind vom Treppenhaus erreichbar, ebenso wie die in einem separaten Kellerraum stehenden Müllcontainer, der Raum mit gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschine und Wäschetrockner und der große abgeschlossene Fahrradkeller.“

Energieausweis nicht vorhanden ! Objekt wurde bereits vor dem 01.05.2014 angeboten.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die hohe Wohnqualität und angenehme Atmosphäre in der Wohnung werden erst während einer Besichtigung so richtig spürbar.

Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele benannt) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen mit Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen. Sie gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. Die Nähe an Autobahnkreuz Aachen bietet eine schnelle Verbindung zum Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande.

Die Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Diese sind durch den gut organisierten Busverkehr und die Linie 21 und 51 der ASEAG oder mit der Stadtbuslinie WÜ1 schnell erreichbar.

Die drei Autobahnanschlüsse: Würselen/Verlautenheide auf der A 544, Aachen-Zentrum/Würselen auf der A 4 und Broichweiden/Würselen auf der A 44 sind nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt.

Sogar der Flugplatz Merzbrück, das Gewerbegebiet „Aachener Kreuz“ (Kaninsberg) und das Straßenverkehrsamt für Kreis Aachen und Stadt Aachen befinden sich in der Nähe.

Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. So zum Beispiel auf Burg Wilhelmstein findet jährlich ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das von Christoph Leisten initiierte Literaturfestival Tage der Poesie alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.

Die kulturelle Besonderheit in Würselen sind die Jungenspiele.

Auf dem ehemaligen Gelände des Bahnbetriebswerks steht heute das Freizeitbad "Aquana"

Das Medizinische Zentrum der StädteRegion Aachen befindet sich auch in Würselen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Stefan Berkner
E-Mail: st.berkner@gmail.de
Tel.: 02405 - 415 415
Mobil: 0171 4800446

Kontaktanfrage

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Häuser in und um Aachen zum Kauf

Wir bieten Ihnen in unserem Portfolio regelmäßig verschiedene Häuser in unterschiedlichen Größen und Lagen an. Sie suchen ein großzügiges Objekt in besonders ruhiger Lage, in dem sich Ihre junge Familie wohlfühlen kann? Regelmäßig präsentieren wir Ihnen attraktive Angebote für freistehende Einfamilienhäuser in guter Lage. Auch Doppelhaushälften, Bungalows, Mehrgenerationenhäuser und Reihenhäuser haben wir für Sie in verschiedenen Größen im Angebot.

Wohnungen in bevorzugter Lage

Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Großraum Aachen? In unseren Kaufangeboten können Sie laufend neue Wohnungen aus der Region entdecken - bestimmt ist auch etwas nach Ihrem Geschmack und passend zu Ihrem Budget dabei. Bei uns finden Sie Erdgeschosswohnungen mit Garten, Etagenwohnungen und Penthouse-Wohnungen in zentraler Lage.

Anlageobjekte für Investoren

Immobilien sind eine rentable Lösung für Ihre nächste Kapitalanlage. In unserem großen Portfolio erwarten Sie lukrative Anlageobjekte in Würselen, Eschweiler, Baesweiler, Alsdorf und im gesamten Großraum Aachen. Stöbern Sie durch unsere Angebote - vielleicht ist auch etwas nach Ihren Vorstellungen dabei. Gerne beraten wir Sie zu unseren Anlageobjekten und helfen Ihnen dabei, eine gute Option für Ihre nächste Investition zu wählen.

Wohnimmobilien zur Miete

Sie möchten keine eigene Immobilie kaufen, sondern lieber etwas mieten? Kein Problem. Regelmäßig finden Sie auch ansprechende Wohnungen und Häuser zur Miete bei uns im Portfolio. Werfen Sie gleich einen Blick in unser Angebot und entdecken Sie, welche Wohnimmobilien zur Miete in Würselen, Eschweiler, Baesweiler, Alsdorf und Verlautenheide wir derzeit anbieten.