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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von He ...

externe ObjnrDG1631
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am10.07.2018
Letzte Aktion03.09.2018
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52134
OrtHerzogenrath
StraßeGeilenkirchenerstr.
Hausnummer5
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche43 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche43 m²
Anzahl Wohneinheiten4
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1989 von einem Architekten Kernsaniert ,die ETW ist Teil eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ Wohnzimmer / Esszimmer

+ Küche mit Ausgang zur kleinen Terrasse

+ Schlafzimmer

+ Badezimmer mit Dusche

+ Terrasse

+ eigener Kellerraum


Im Keller des Hauses befindet sich die Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.05.2028
Endenergieverbrauch: 123.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis21.05.2028
Endenergieverbrauch123,3 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Fußboden mit Fliesen und Fussbodenheizung

- Fenster Thermopenverglasung

- frisch renoviert

- Einbauküche


Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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Wohnungen in bevorzugter Lage

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Anlageobjekte für Investoren

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Wohnimmobilien zur Miete

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