Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - EFH klein aber fein! Mietkauf!!! ...

externe Objnr	DG1733
Status	Archiviert
Betreuer	15
erstellt am	15.04.2019
Letzte Aktion	30.01.2020
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	52379
Ort	Langerwehe / Heistern
Straße	Hamicher Straße
Hausnummer	40
Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	213 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Mietkauf !!!
Es handelt sich um ein zweigeschossiges teilunterkellertes Einfamilienreihenhaus mit ausgebautem Dachboden. Türen und Fenster sind doppelt verglast. Der Boden im Erdgeschoß ist gefliest und in der ersten Etage sowie im ausgebauten Dachboden wurde Laminatboden verlegt.
Insgesamt verfügt das Haus über: 1gefliester Keller, Küche, Wohnzimmer, Diele, 1 Kinderzimmer, 1 offener Raum der als Büro genutzt werden kann, Badezimmer und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und die generelle Wärme durch Elektroheizung.
Der Garten sowie der Geräteschuppen sind ca. 10 Meter vom Haus entfernt.

Die Immobilie ist ideal für Singles , Pärchen oder eine kleine Familie mit maximal 1 Kind.

Wir haben derzeit folgende Aufteilung :

EG

- Küche
- Wohnzimmer
- Flur

OG

- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer

DG
- Schlafzimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergiebedarf: 239.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.12.2028

Ausstattung

Besonderheiten

- ruhige Lage
- gut zu pflegender Garten
- großer Geräteschuppen
- die Belastung für die Immobilie auf einen Zeitraum von 10 Jahren gerechnet, beläuft sich auf € 500 im Monat ( Zinsfrei) bei einer Anzahlung von € 10.000.
Wenn Sie die Natur und die Vorzüge der Voreifel lieben, dann vereinbaren Sie doch einen Termin mit uns.

Lage

Heistern ist ein idyllisches und malerisches Dörfchen mit ca. 1000 Seelen zwischen Aachen und Köln. Der nächste Bahnhof ist im 3 km entfernten Langerwehe (Anbindung Aachen – Köln). Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt

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Ihr/e Ansprechpartner/in

• 

Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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