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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - Eigennutzung gewünscht - ETW im Ze ...

externe ObjnrVH1776
StatusArchiviert
Betreuer13
erstellt am10.07.2019
Letzte Aktion04.09.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ52146
OrtWürselen
StraßeWeissdornstraße
Hausnummer13
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Würselen

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem sauberen Mehrfamilienhaus mit freundlichen Mitbewohnern ( Eigentümern ).

Die Wohnung ist hell, freundlich und sehr funktional aufgeteilt.
Fenster sind mit Thermopenverglasung und mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Folgende Aufteilung liegt vor :

- Wohnzimmer / Esszimmer ( Zugang zum großen Balkon)
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2028
Endenergieverbrauch: 100.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis10.07.2028
Endenergieverbrauch100,1 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die ruhige Wohnqualität und angenehme Atmosphäre der Wohnung werden erst während einer Besichtigung spürbar.

Folgene Ausstattungsmerkmale liegen vor :

- Wasch- Trockenraum
- Fußböden Parkett und Fliesen
- Keller
- großer Balkon
- PKW Stellplatz

Im Hausgeld von € 205,00 inkl. sind Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen enthalten

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

Kontaktanfrage

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Anlageobjekte für Investoren

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Wohnimmobilien zur Miete

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