Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen
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IPA - bezahlbares Zweifamilienhaus mit f ...
externe Objnr | VH-1546 |
Status | Inaktiv |
Betreuer | 13 |
erstellt am | 02.01.2018 |
Letzte Aktion | 02.05.2018 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
PLZ | 52477 |
Ort | Alsdorf |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 135 m² |
Nutzfläche | 60 m² |
Grundstücksgröße | 303 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
Anzahl sep. WC | 2 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2,5 |
Balkon/Terrasse | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1910 wurde in allen Bereichen im Laufe derZeit saniert und modernisiert und verfügt über folgende Aufteilung.
Keller
EG : vermietete Wohnung, an Dame im 90. Lebensjahr, 293,00 € im Monat warm
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Wohnungsgröße ca. 50 qm
1. OG und DG Hauptwohnung mit abgetrenntem Treppenhaus Wohnungsgröße ca. 85 qm (frei)
1. OG Küche, Ess - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum
DG 2 Schlafzimmer und großes, modernes Bad
Garten mit großem Gartenhaus, 3. Bad im Aussenbereich
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.01.2028
Endenergiebedarf: 416.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Klasse: H
Energieausweis
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 02.01.2028 |
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren, ab 2013, in einen sehr schönen Zustand gebracht.Neues Badezimmer mit Designerwanne, großer Dusche, WC, 2 Waschbecken.
Neue Zimmertüren, Laminatböden, Elektrik, Gäste-WC.
Neuwertige Einbauküche in der freien Hauptwohnung.
Das Haus verfügt über Thermopenfenster mit Rollläden, einer Gasheizung und
einer Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und Dank der Mieteinnahme
aus der EG - Wohnung ist die monatliche Belastung auch von Normalverdienern
ohne Probleme zu zahlen, eventuell noch günstiger als die jetzige Mietzahlung.
Lage
Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.Ihr/e Ansprechpartner/in
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