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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - Rendite oder Selbstnutzung. ETW in ...

externe ObjnrVH1271
StatusArchiviert
Betreuer13
erstellt am15.03.2016
Letzte Aktion03.06.2016
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52080
OrtAachen / Haaren
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl12
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Grozügige Wohnung zu vernünftigem Preis gesucht.

Hier finden Sie eine helle und großzügig geschnittene Wohnung in Aachen/Haaren - auch im Altern nutzbar.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung.

- Küche
- Flur
- großes Wohnzimmer mit großem Balkon
- großes Schlafzimmer
- Bad 1 mit Wanne
- Bad 2 mit Dusche

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 103.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis18.11.2023
Endenergieverbrauch103,4 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Eine Nettokaltmiete von 550 Euro ist zu erzielen.

Die Wohnung könnte zum 01.08.2016 frei gemacht werden.

Lage

Haaren liegt vier Kilometer nordöstlich des Stadtkerns der Kaiserstadt Aachen und hat ca. 12.000 Einwohner.

Der nahe Haarberg gilt als Naherholungsgebiet erster Güte. Ob plätschernde Auszeit am Haarbach, Welsche Mühle oder ein hervorragender Blick vom Haarener Kreuz über Aachen bis weit in die Niederlande und Belgien - ein Besuch lohnt.

Der Stadteil Haaren hat insgesamt vier Schulen. Die Schule GGS Am Haarbach ist eine normale Grundschule, die Lindenschule ist eine Förderschule für Sprachbehinderte, die Mies-van-der-Rohe-Schule und das Berufskolleg für Gestaltung und Technik sind Berufsbildende Schulen.

Verkehrstechnsich ist Haaren bestens angebunden. Mit dem PKW erreicht man die A4 in weniger als 5 Minuten, ebenso den Stadkern Aachens; der neu entstehende Campus der RWTH Aachen ist in 10 Autominuten erreichbar.

Im ÖPNV wird Haaren durch die Linien der ASEAG bedient.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

Kontaktanfrage

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Wir bieten Ihnen in unserem Portfolio regelmäßig verschiedene Häuser in unterschiedlichen Größen und Lagen an. Sie suchen ein großzügiges Objekt in besonders ruhiger Lage, in dem sich Ihre junge Familie wohlfühlen kann? Regelmäßig präsentieren wir Ihnen attraktive Angebote für freistehende Einfamilienhäuser in guter Lage. Auch Doppelhaushälften, Bungalows, Mehrgenerationenhäuser und Reihenhäuser haben wir für Sie in verschiedenen Größen im Angebot.

Wohnungen in bevorzugter Lage

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Anlageobjekte für Investoren

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Wohnimmobilien zur Miete

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