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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA -Ein/ Zweifamilienhaus in Stolberg / ...

externe ObjnrDG1718
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am05.03.2019
Letzte Aktion23.04.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52224
OrtStolberg (Rheinland) / Zweifall
StraßeDöllscheiderstraße
Hausnummer25
LandDeutschland
Wohnfläche186 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße387 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Entwicklungspotential vorhanden !

Zweifamilienhaus in Stolberg / Zweifall.

Wir haben derzeit folgende Aufteilung :

EG

- Küche
- Flur
- Bad mit Sitzwanne
- Wohn/ Esszimmer
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum

OG

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer

DG
- 3 Kinderzimmer
- WC
- Durchgangszimmer

Eine Ausbaureserve im EG ist vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergiebedarf: 280.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.03.2029
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Im Jahre 1970 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, und das bestehende Haus saniert.
Der nachträglich errichtete Anbau verfügt über eine große Terrasse mit Zugang zum Garten..

Besonderheiten

- ruhige Lage
- gut zu pflegender Garten
- große beheitzte Garage
- Ausbaureserve im Erdgeschoss

Wenn Sie die Natur und die Vorzüge der Voreifel lieben, dann vereinbaren Sie doch einen Termin mit uns.

Lage

Stolberg (Rheinland) (amtlich Stolberg (Rhld.)) ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist. Stolbergs Beinamen Kupferstadt und Älteste Messingstadt der Welt weisen auf die lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie, die der Stadt wirtschaftlichen Aufschwung, aber auch Altlasten brachte. Überregionales Medieninteresse bescheren der Stadt bis heute der Contergan-Skandal und rechtsextreme Aktivitäten. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

Kontaktanfrage

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Wohnungen in bevorzugter Lage

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Anlageobjekte für Investoren

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Wohnimmobilien zur Miete

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