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Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen

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IPA - Zweifamilienhaus ( freistehend ) ...

externe ObjnrDG1720
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am12.03.2019
Letzte Aktion21.03.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52134
OrtHerzogenrath / Wefelen
StraßeWefelen
Hausnummer55a
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Massiv erbautes Zweifamilienhaus (freistehend) in ruhiger Lage von Wefelen.

Das Haus hat ein Grundstück von ca. 750 Quadratmetern und verfügt über ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen.

Das Haus ist voll Unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 60 Quadratmetern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergiebedarf: 175.58 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.03.2029
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Erdgeschoss

- Wohnzimmer / Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche

Obergeschoss

- Wohnzimmer / Esszimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Balkon


Dachgeschoss

- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Speicher

Die Fenster sind mit Thermopenverglasung und Rollos ausgestattet.
Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Gartenhaus.
Anfragen bitte nur per EMail!

Lage

Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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Wohnimmobilien zur Miete

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