Unsere Immobilienangebote in der Städteregion Aachen
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IPA - Solider und langfristiger Mieter f ...
| externe Objnr | BG1730 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 04.04.2019 |
| Auftrag bis | 04.10.2019 |
| Letzte Aktion | 04.04.2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 14 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 14 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Ein solider und langfristiger Mieter ab dem 01.07.2019 gesucht!Unser Angebot:
Eine moderne fast Neubau-Dachgeschoßwohnung mit Garage und Stellplatz in Stadt- und Waldnähe in einem 5-Familienhaus mit Aufzug.
- Top Ausstattung
- Zentralle aber dennoch schöne und ruhige Lage
- Großzügige Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Blick auf die Burg !
Voraussetzung: "Saubere" Schufa-Auskunft !!!
Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann melden Sie sich per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Angaben zu Ihrer Person
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2024
Endenergiebedarf: 33.39 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 33.39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.07.2024 |
| Endenergieverbrauch | 33,39 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Geräumige Dachgeschoßwohnung mit einer großen Sonnenterrasse und der gesamten Wohnfläche von ca. 101 m² ist wird Sie sicherlich begeistern.Ein ruhiges und gepflegtes 5-Familienhaus in einer dennoch zentralen Lage und netten Mitbewohner, macht Ihre Entscheidung leichter ...
Die Wohnung selbst über 2 Etagen ist bestens für eine Person oder ein Pärchen geeignet. Selbst für eine kleine Familie ist in der Wohnung genügend Platz.
Die Immobilie befindet sich auf der 2 Etage und im Dachgeschoß.
Es erwartet sie ein großer Wohn-Eßbereich mit offene Küche und Sonnenterrasse. Ein geräumiger zweiter Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und Diele.
Über eine Raumspartreppe erreicht man die zweite Ebene: Das Dachstudio, welches als weiterer Schlafraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und WC und Waschtisch machen es nur noch bequemer und praktischer.
Ein Traum von einer Terrasse, die mit Granitplatten ausgelegt und Edelstahlgeländer versehen ist, sowie eine Garage und weitere PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Grundsätzlich ist die Wohnung hochwertig wie folgt ausgestattet:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fussbodenheizung über Luftwärmepumpe (incl. Verteiler und Wärmemengenzähler)
- Sanitäre Einrichtungen in weisser Porzellan,
- Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung
- Fliesen und Laminat als Bodenbelag
- Weisse Türzargen und Türen mit Edelstahlgriff
Jeder Bewohner des Hauses kann die gemeinschaftliche Räume wie Trockenraum, Fahrradraum sowie die allgemeine Grünfläche hinter dem Haus nutzen.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Eschweiler in der Citynähe und gleichzeitig Richtung Rötgener Burg. Zum Fuße der Burg befindet sich ein attraktives Neubaugebiet. Wenn Sie die Bourscheidt Str. herauf fahren und die vorletzte Str. links abbiegen, gelangen Sie zu aufwendigen Einfamilienhäusern vieler prominenter Eschweiler Bürger.Das Zentrum von Eschweiler ist in wenigen Schritten entfernt, so daß alle Einkaufmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Apotheken und der Bushof sowie Regiobahn fussläufig erreichbar sind. Die Nähe an dem Bahnhof (Eschweiler Hbf und Eschweiler Aue) sowie ein schneller Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 sind auch gegeben.
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