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IPA - freistehendes Familienhaus (Fertig ...
| externe Objnr | VH-1639 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 01.08.2018 |
| Letzte Aktion | 13.12.2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen / Kornelimünster |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 617 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene, freistehende Fertighaus der Firma Ritter wurde im Jahre 1971 erbaut.Der Keller ist massiv und bildet die Grundlage für ein für diese Region und diese Zeit typisches Fertighaus in gehobener Qualität.
Besonders der schöne angelegte und von verschiedenen Bereichen des Hauses erreichbare Garten
ist ein absolutes Highlight und lässt sich vom neuen Eigentümer gut pflegen.
Aktuell stellt sich folgende Aufteilung dar.
Keller
- Wasch und Trockenraum
- Abstellraum
- Büro/Gästezimmer ( zählt nicht zur Wohnfläche)
- weiterer Abstellraum
Erdgeschoß
- Garage mit Außenstellplatz
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Gäste WC
- Gaderobe
- Gästezimmer
Dachgeschoß
- Kinderzimmer
- Elternzimmer mit Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2028
Endenergiebedarf: 173.22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.07.2028 |
Ausstattung
Die Aufteilung des Haus ist typisch für das Baujahr, bietet dem neuen Eigentümer trotz der aufden ersten Blick geringen Wohnfläche viele Möglichkeiten und natürlich auch ausreichend Platz
für eine Familie mit 2 Kindern.
Durch die Fertigbauweise ist eine Änderung der Grundrissgestaltung schnell und unkompliziert durchführbar.
Eine Neugestaltung und eine Renovierung ist notwendig, da auch die Ausstattung im inneren des Objektes
baujahrstypisch ist.
Für mögliche Umbauten stehen wir natürlich jederzeit zur Ihrer Verfügung.
Lage
Kornelimünster ist eine Ortschaft an der Inde im Münsterländchen und südöstlicher Stadtteil von Aachen (Stadtbezirk Kornelimünster/Walheim).Kornelimünster ist Sitz der Evangelischen Kirchengemeinde Kornelimünster-Zweifall (ehemals Kirchengemeinde Zweifall). Sie existiert seit 1575 und gehört damit zu den ältesten evangelischen Kirchengemeinden in der rheinischen Kirche. Sie erstreckt sich über fünf Ortsteile im Stolberger Süden und elf Ortsteile im Südraum der Stadt Aachen. Seit 1683 gibt es im Ortsteil Zweifall eine kleine evangelische Kirche. Als nach dem Zweiten Weltkrieg in den anderen Ortsteilen durch Flüchtlinge und den Wiederaufbau der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule hohe Zuwächse an Gemeindegliedern zu verzeichnen waren, wurde 1965 in Kornelimünster (seit 1972 zu Aachen gehörend) ein neues evangelisches Gemeindezentrum gebaut, das, bedingt durch die Erhöhung der Zahl der Gemeindeglieder, 1997 umgebaut und als eine neue Kirche errichtet wurde. Seit dem 1. Advent 2009 schmückt ein Kirchenfenster der lokalen Künstlerin Janet Brooks Gerloff die Kirche an der Schleckheimer Straße, das vom Glasstudio Derix in Taunusstein gefertigt wurde.
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