Die Familie hat Platz und einen besonder ...

externe Objnr	VH1120
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	03.06.2015
Letzte Aktion	13.08.2015
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	692 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Die Familiendoppelhaushälfte mit großem Garten und Aubaureserve !

Hier finden Sie ein Ende der 50er Jahres erbautes Einfamilienhaus als Doppelhaushalte.

Folgende Aufteilung liegt derzeit vor

EG

- Küche
- Terrasse mit großem Garten
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Esszimmer
- Büro
- Bad mit Dusche

OG

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 mit Balkon
- Schlafzimmer 3
- Bad mit Wanne

Keller

- Heizungsraum und Abstellräume

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2025
Endenergiebedarf: 185.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	09.06.2025

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren in folgenden Bereichen
aktualisiert :

- Fenster
- Gaszentralheizung
- Bäder
- Raumaufteilung

Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich.

Zum Objekt gehört eine Garage + Stellplatz.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.