IPA - Büro mit TG-Stellplatz direkt am R ...

externe Objnr	VH-1548
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	04.01.2018
Letzte Aktion	07.03.2018
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	60 m²
Bürofläche	45 m²
Vermietbare Fläche	45 m²
Anzahl Wohneinheiten	6

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Büro liegt direkt vor dem Würselener Rathaus und ist
sofort nutzbar als Büro oder Gewerbefläche oder als Kapitalanlage.

Die Bürofläche beläuft sich auf 45 qm + einem Abstellraum im UG und einem direkten Zugang zu TG mit eigenem Stellplatz.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 14.12.2027
Endenergiebedarf: 122.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	14.12.2027

Ausstattung

Das Büro ist gefliest und mit einer Gastherme ausgestattet.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.