IPA - 3 Zimmer ETW, Stolberg Eigennutzu ...

externe Objnr	VH-2200
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	11.05.2023
Auftrag bis	11.09.2023
Letzte Aktion	31.07.2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	52223
Ort	Stolberg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	8 m²
Grundstücksgröße	683 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen eine bezahlbare Wohnung in einem neu gestalteten
Umfeld mit Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs

Hier ist sie in Stolberg - Liester

Folgende aktuelle Aufteilung liegt vor.

- sep. Kellerraum

- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer
- Diele
- Abstellraum
- Küche mit Einbauküche !
- Bad mit großer Dusche neu in 2020
- Balkon

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2033
Endenergieverbrauch: 105.92 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	23.02.2033
Endenergieverbrauch	105,92 kWh/(m²a)

Ausstattung

Die helle Wohnung verfügt über Laminatboden eine neues Bad,
eine Einbauküche, Markise am Balkon.

Am Objekt besteht kein Reparaturstau !!

Die Gas-Heizung ist aus dem Jahre 2015.

Wohnung in der 1. Etage, Aufzug im Haus.

Lage

Stolberg (Rheinland) (amtlich Stolberg (Rhld.)) ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist. Stolbergs Beinamen Kupferstadt und Älteste Messingstadt der Welt weisen auf die lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie, die der Stadt wirtschaftlichen Aufschwung, aber auch Altlasten brachte. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert.