IPA - Einfamilienhaus in Langerwehe mit ...
| externe Objnr | VH2503 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 27.06.2025 |
| Letzte Aktion | 01.07.2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe / Luchem |
| Straße | In der Peitsch |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 489 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 43 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Hier ist alles vorhanden, mit Potential für die Zukunft.Das im Jahre 1929 erbaute, massive Einfamilienhaus mit Keller und großem Garten bietet der Familie den
gewünschten Platz.
aktuelle Aufteilung
Keller
- Abstellraum
- Waschküche
EG
- Küche
- Wohn/Esszimer
- Gäste WC
OG
- Bad mit Wanne , Dusche
- 2 Schlafzimmer ( wobei momentan die Wand geöffnet wurde und man 1 großes Schlafzimmer hat)
DG
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Abstellraum
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.1934
Endenergieverbrauch: 328.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.1934 |
| Endenergieverbrauch | 328 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das Haus ist gepflegt und Bedarf einer persönlichen Gestaltung und Anpassung an die eigenenBedürfnisse.
Das großzügige Platzangebot kann vielfältig genutzt werden.
Heizung Elektro ( eine Gasheizung inkl. aller Leitungen und Körpern und Montage kann für 18.000 € eingebaut werden)
Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich gerne für einen Termin.
Lage
Langerwehe (Dürener Platt: Langêweh) ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt am Nordrand des Hürtgenwaldes südlich der Bundesautobahn 4 zwischen den Städten Düren im Osten und Eschweiler im Westen.Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Hohes Venn-Eifel und in der Rureifel.
angerwehe liegt am Wehebach und am Rande der Voreifel. Seit 2020 gehören die Hänge westlich des Baches zum Naturpark Hohes Venn-Eifel[. Der höchste Punkt liegt an der südlichen Grenze der Gemeinde im Staatsforst Hürtgenwald in der Nähe des Rennwegs auf 343 m ü. NHN. Im westlichen Gemeindegebiet liegt auf der Grenze zu Eschweiler die Halde Nierchen.
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