IPA - Kapitalanlage in Herzogenrath. Ren ...

externe ObjnrVH1383
StatusAktiv
Betreuer13
erstellt am02.11.2016
Letzte Aktion28.02.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52134
OrtHerzogenrath / Straß
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis109.000 €
Nebenkosten150 €
Hausgeld100 €
Außen-Provision3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Währung
Kaution2 Kaltmieten
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie eine sehr gepflegte, frisch renovierte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines 6 FH - Hauses.

Folgende Aufteilung liegt vor :

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Bad mit Dusche und Wanne

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2018
Endenergieverbrauch: 190.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis20.08.2018
Endenergieverbrauch190 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnung wurde aktuell frisch renoviert und weißt in allem Räumen fertige Bodenbeläge auf.

Sie ist hell und geräumig und es besteht eine unmittelbare Busanbindung nach Aachen/Zentrum.

Lage

Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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