IPA - freistehendes EFH in Langerwehe/He ...
| externe Objnr | GZ-1549 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 18 |
| erstellt am | 07.01.2018 |
| Letzte Aktion | 08.02.2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe / Heistern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 807 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1960 ursprünglich erbaute, freistehende EFH liegt im Ortsteil Heisternauf einem 849 qm großen Grundstück, welches geschützt und großzügig angelegt ist.
Folgende Aufteilung liegt aktuell vor.
Keller
- Heizungsraum
- Werkraum
- große Garage
- HWR
Erdgeschoss
- Küche
- Gäste WC
- Wohn/Esszimmer
- unbeheizter Anbau / Wintergarten aus Holz
Obergeschoß
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad mit Wanne und WC
- Abstellraum
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2025
Endenergiebedarf: 260.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.12.2025 |
Ausstattung
Das Objekt wurde in folgenden Bereichen bereits erneuert.- Heizung (2001) inkl. Heizungsleitungen
- Elektrik
Im Erdgeschoß ( Bereich Wohnzimmer ) liegt Echtholzparkett
Ein Anbau zu Erweiterung der Wohnfläche ist möglich und bietet somit dem
neuen Käufer die Möglichkeit der Erweiterung.
Schnellkontakt : 0171 476 8 731 oder 02405 479 8 963
Lage
Heistern liegt am Nordrand des Naturparks Hohes Venn-Eifel. Östlich fließt der Wehebach. Das Dorf befindet sich an einer Kreisstraße zwischen Hamich und Hücheln sowie in der Nähe der Landstraße zwischen Schevenhütte und Langerwehe auf 200 m ü. NHN[2].In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kloster Wenau, die Burg Holzheim, das Wenauer Höfchen, der Weiler Blumenthal, die Ruine der Karlsburg, das Gut Schönthal, Kleinschönthal und die Pützmühle. Ein Wanderweg führt zur Laufenburg.
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