IPA - EFH mit großem Garten und 3 Stell ...

externe ObjnrDG1653
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am10.09.2018
Letzte Aktion02.09.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41372
OrtNiederkrüchten / Elmpt
StraßeAn der Wae
Hausnummer20a
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße406 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1,5
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus ( Fertighaus) befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Elmpt.
Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt.

Folgende Aufteilung ist derzeit vorhanden.

Keller:

- Waschraum
- Heizung und Hausanschlussraum
- WC
- 2 Büro / Hobbyräume

EG :

- Badezimmer mit Dusche und Wanne (2008)
- Wohnzimmer/ Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Gästezimmer

OG:

- 2 Kinderzimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2028
Endenergiebedarf: 184.79 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.09.2028
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Bodenbelege Fliesen, Laminat, Teppich
- Fenster Doppelverglasung
- Badezimmer EG aus 2008
- Garage und 3 Stellplätze vor dem Haus
- Kaminofen
- großer Garten


Fragen oder einer Besichtigung erreichen Sie mich am besten per e mail.
oder Schnellkontakt : 0173 - 2032818

Lage

Elmpt ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederkrüchten im nordrhein-westfälischen Kreis Viersen. Zwischen dem Ort und der deutsch-niederländischen Grenze liegt der Elmpter Wald, welcher fast die Hälfte des Niederkrüchtener Gemeindegebiets ausmacht. Nördlich schließt sich der Ortsteil Overhetfeld an.
Der Ort hat eine evangelische Kirche und die katholische Kirche St. Laurentius, deren Turm aus dem 13. Jahrhundert stammt. Sehenswert sind ferner das in einem Park gelegene Haus Elmpt, ein Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert mit barockem Torturm aus dem Jahr 1750, sowie das weiße Haus Hansen (im Volksmund „Hanse Hüske“) aus dem 19. Jahrhundert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.