IPA - Schnuckelige Dachgeschoßwohnung in ...

externe ObjnrBG1761
StatusArchiviert
Betreuer14
erstellt am09.06.2019
Auftrag bis16.12.2019
Letzte Aktion15.06.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52249
OrtEschweiler / Weisweiler
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Eine kleine und preisgünstige Wohnung im Dachgeschoß eines 6-Familienhauses in Weisweiler ab dem 01.09.2019 zu vermieten.

- Bestens für eine Einzelperson oder ein Pärchen geeignet
- Zentrale aber dennoch ruhige Lage
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Auch als Zweitwohnsitz geeignet

Sie sind ein solider Mieter und haben einen Arbeitsplatz und keine Schufa-Einträge?

Dann sind Sie der richtige Mieter!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2019
Endenergieverbrauch: 93.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis18.08.2019
Endenergieverbrauch93,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des im Jahre 1965 erbauten 6-Familienhauses.

Die ca. 35 m² große Wohnung überzeugt über eine gute Aufteilung und erscheint größer als sie tatsächlich ist.

Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenplatz stehen somit im Angebot.

Die Räume sind hell, die Böden mit Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Immobilie mittels Nachtspeicheröfen; Warmwasser mittels Durchlauferhitzers. Laut Auskunft des jetzigen Mieters liegt der Stromverbrauch (Heizung und Stromkosten) bei ca. 70,-- € monatlich.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weisweiler, im östlichen Stadtteil der Stadt Eschweiler.
In den 70-iger Jahren kommt Weisweiler aufgrund des Aachen-Gesetzes zusammen mit Hücheln und Wilhelmshöhe an die Stadt Eschweiler und wechselte vom Kreis Düren in den Kreis Aachen.

Bei Weisweiler liegt die Zentralkläranlage der Stadt Eschweiler, das Braunkohlekraftwerk, das Ferrolegierungswerk Elektrowerk Weisweiler samt ehemaligem Elektrowerk-Kamin Weisweiler sowie die Gewerbegebiete In der Krause und Industrie- und Gewerbepark Eschweiler.

Weisweiler hat eine Auffahrt auf die A4: „Weisweiler“ und die nächste Autobahnanschlussstelle ist Eschweiler Ost oder Langerwehe. Durch den Ortskern verläuft die B 264.
Über zehn Haltestellen wird Weisweiler von den Buslinien 94/294, 96/296, 28 und 52 mit Langerwehe, Inden, Hücheln, Wilhelmshöhe und „Eschweiler Bushof“ verbunden.
Ferner gibt es auch den euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Weisweiler.

Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke ist ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ansonsten kann man mit dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Fahrminuten alles in Eschweiler erledigen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Beata Glibic
Frau Beata Glibic
E-Mail: beata.glibic@ip-aachen.eu
Tel.: 02405 - 41 54 15
Mobil: 0178 - 86 86 046

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