IPA - Sommerschnäppchen! Großes Grundst ...

externe ObjnrBG1764
StatusArchiviert
Betreuer14
erstellt am15.06.2019
Auftrag bis07.12.2019
Letzte Aktion25.07.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ52072
OrtAachen / Richterich
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

SOMMERSCHNÄPPCHEN !!!


Überlegen Sie nicht lange …

Gefragte und gute Lage in Aachen - Richterich

Großes Grundstück ca. 750 m² mit alten sanierungsbedürftigen Bauernhof/Hofanlage zum Sonderpreis für Schnellentschlossene

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2029
Endenergiebedarf: 288.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.06.2029
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bauernhof bzw. Hofanlage mit Anbauten und Garage sowie einen großen Garten bzw. einem Baugrundstück.


Das Gebäude muß entweder komplett saniert werden oder es ist ein Abriß notwendig, um sich ein tolles neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu bauen. Das Grundstück ist so groß und schön geschnitten, so daß es durchaus sogar auf 2 Grundstücke aufteilbar ist. Dadurch hätte man die Möglichkeit sogar zwei voneinander getrennte Häuser zu bauen.


Es wird ausschließlich das Grundstück zusammen mit der alten Immobilie verkauft. Eine Teilung kommt für den Verkäufer nicht in Frage.

Lage

Die alte Hofanlage dem interessanten Grundstück befindet sich in Richterich, in einem der sieben Stadtbezirke Aachen. Zum Stadtbezirk Richterich gehören die Ortschaften Forsterheide, Horbach, Huf, Uersfeld und Richterich. Es grenzt an den Aachener Stadtbezirk Laurensberg, den Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Es wird vermutet, dass die Geschichte von Richterich und Horbach lange zurückreicht, da der Name auf eine keltische Siedlung hinweist.
Zu den bedeutendsten Bauwerken gehören die im Jahr 1791 eingeweihte Kirche St. Martinus, das Schloss Schönau und die Wasserburg Haus Heyden in Horbach. In St. Martinus befindet sich die historische Maaß-Orgel von 1836. Sie ist zugleich die älteste Orgel in Aachen. Schloss Schönau beherbergt heute ein Restaurant und steht den Bürgern als kulturelles Zentrum mit verschiedenen Veranstaltungen zur Verfügung, während Haus Heyden heute zu Wohnzwecken genutzt wird.
Durch Richterich führt die Bundesautobahn 4 deren Anschlussstelle Laurensberg in unmittelbarer Nähe liegt. Ebenfalls durch Richterich führen die Landesstraßen L231 und L232
Der Linienverkehr in Richterich erfolgt ausschließlich durch Busse. Hier halten Fahrzeuge der AVV-Linien 7, 16, 17, 27, 44, 47, 70 und 80, sowie der Nachtbuslinie N2
In Richterich befinden sich zwei Grundschulen, die GGS Richterich und in Horbach die KGS Horbach.
In Richterich gibt es vier Kindergärten, die städtischen Kindergärten Parkstraße, Richtericher Straße und Grünenthaler Straße sowie den katholischen Kindergarten St. Martinus, zwischen diesem und der RWTH Aachen existiert seit 2005 ein Kooperationsvertrag.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Beata Glibic
Frau Beata Glibic
E-Mail: beata.glibic@ip-aachen.eu
Tel.: 02405 - 41 54 15
Mobil: 0178 - 86 86 046

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