IPA - Reihenhaus in Kohlscheid

externe ObjnrVH-1795
StatusArchiviert
Betreuer13
erstellt am11.09.2019
Letzte Aktion11.09.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52134
OrtHerzogenrath
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße246 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

In einer absolut ruhigen Anliegerstr. liegt dieses kleine Reihenmittelhaus.

Ursprünglich als Reichsheimstätte gebaut wurde es im Jahre 1983 umfangreich erweitert.

Den rückwärtigen Garten erreicht man über einen Wirtschaftsweg, der zu einem Anteil dem Haus zugehörig ist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2029
Endenergiebedarf: 258.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.09.2029
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Nach Umbau in dem Jahr 1983 verfügt das Haus über folgende Austattung.

- großes Wohnzimmer mit Schiebetüranlage zum Garten

- Ölheizung mit teilweiser Fußbodenheizung

- Warmwasserversorgung über Luftwärmepumpe

- Kupferleitungen im Haus

- Elektroinstallation erneuert

- Fenster mit Isoverglasung und Rollläden

- Vollunterkellerung mit beheizten Räumen und Ausgang zum Garten

- Kunststoffbatterie-Öltanks

- Badezimmer mit Wanne

Lage

Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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