IPA - geräumiges Stadthaus mit Garage in ...

externe ObjnrVH-1810
StatusAktiv
Betreuer13
erstellt am29.11.2019
Letzte Aktion11.12.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52068
OrtAachen / Forst
LandDeutschland
Wohnfläche136 m²
Nutzfläche42 m²
Grundstücksgröße248 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Währung
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Das hier angebotenen - Familienhaus - in Aachen Forst bietet der jungen Familie Platz für alle Lebenslagen.

Das Haus wurde im Jahre 1975 massiv erbaut und im Laufe der Jahre in Teilbereichen bereits aktualisiert.

Folgende Aufteilung liegt aktuell vor.

Keller

- Trockenraum
- Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum

EG

- Küche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Wohnzimmer mit Terrasse

OG

- Bad mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3

DG

- WC
- Büro
- Abstell/Trockenraum
- Schlafzimmer 4

zum Objekt gehört eine separate Garage

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2029
Endenergiebedarf: 139.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.12.2029
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Objekt bietet dem neuen Käufer viel Platz und diverse/moderne Gestaltungsmöglichkeiten

folgende Merkmale sind besonders zu erwähnen

- Eigene Garage
- voll unterkellert
- Stadthaus mit viel Fläche
- Fenster isolierverglast
- Gasheizung

Lage

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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