IPA - Handwerkerhaus in Alsdorf/Schaufen ...

externe ObjnrVH-1834
StatusAktiv
Betreuer13
erstellt am23.02.2020
Letzte Aktion14.04.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52477
OrtAlsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße360 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision3,48 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Währung

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt in Alsdorf/Schaufenberg.

Es bietet der jungen Familie den gewünschten Platz zur Entfaltung.

Die Aufteilung stellt sich aktuell, wie folgt dar.

EG

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- kleiner Wintergarten
- Küche
- Bad

OG

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Ankeidezimmer/Büro

DG

- der Ausbau des DG ist möglich und bietet dann weitere Zimmer

Keller

- Der Keller ist baujahrstypisch und dient als Stauraum

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2030
Endenergiebedarf: 320.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.04.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Der aktuelle Zustand des Haus bedarf einer Renovierung. Teile sind bereits erneuert, wie das Bad im EG und die Fenster.

Die Heizung ist aus dem Jahre 1996 ( Gas ).

Im Bereich Heizung, Dach und Elektrik ist eine Erneuerung sinnvoll, sowie die Neugestaltung der Böden und Wände.

Der Garten des Hauses ist großzügig angelegt inkl. einem großen Schuppen

Lage

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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