IPA - Geräumige und schöne Wohnung in d ...

externe ObjnrBG1836
StatusArchiviert
Betreuer14
erstellt am24.02.2020
Letzte Aktion04.03.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52223
OrtStolberg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Solider und langfristiger Mieter gesucht !

Eine schöne Wohnimmobilie in der Nähe des Stolberger Krankenhauses.

- Ruhige aber dennoch zentrale Lage
- 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie Keller
- helle Räume
- nette Nachbarschaft
- Vorlage einer "sauberen" Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise erforderlich


Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich vorab per EMail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2019
Endenergieverbrauch: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis15.10.2019
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das im Jahre 1995 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine gute massive Bausubstanz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die im Angebot zur Vermietung stehende Wohnung ist auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und eine Diele aufgeteilt.

Helle Räume, größtenteils Parkettboden, doppelverglaste Kunststofffenster und ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus zeichnen die Immobilie aus. Ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche zum Waschen und Trocken runden das Angebot ab.

Alle Wohnungen sind mit separaten Stromzähler, Wasseruhren und Heizablesemessgeräten ausgestattet, so daß man nur den eigenen Verbrauch bezahlt. Das Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzers (Strom).

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Mietwohnung befindet, liegt in einer ruhigen Straße der Stadt Stolberg, in der Nähe des Krankenhauses. Das Zentrum kann fussläufig in wenigen Minuten erreicht werden.

Als Mittelzentrum und Stadt der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen, liegt Stolberg in der Voreifel in einem vom Vichtbach durchflossenen Tal.

Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg. Stolberg wird auch Kupferstadt genannt aufgrund der lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders empfehlens- und sehenswert.

Natürlich sollte man auch nicht den ehemaligen Kupferhof Steinfeld vergessen, welcher zum Bethlehem-Krankenhaus umgebaut wurde und somit als ein Krankenhaus der Regelversorgung und Akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen mit über 800 Mitarbeitern dient . Es ist angegliedert an die Franziska-Schervier-Kranken- und Kinderkrankenpflegeschule mit etwa 175 Ausbildungsplätzen ist.

Stolberg kann man mit dem Auto über die Autobahnanschlussstellen Eschweiler-West, Eschweiler-Ost und Weisweiler (A 4) sowie Aachen-Brand (A 44) und Würselen (A 544) erreichen. Die L 238 führt den Durchgangsverkehr in Nord-Süd-Richtung.
Auch durch die Angehörigkeit an den Aachener Verkehrsverbund (AVV) ist Stolberg mit dem Bus erreichbar. Der Mühlener Bahnhof inmitten der Stadt ist ein Omnibusknotenpunkt.

Der Hauptbahnhof liegt an der Bahnlinie Aachen-Köln. Durch die Regionalbahn-Linie euregiobahn ist die Stadt seit 2001 mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.

Im Sommer wird die Stadtkirmes gefeiert und findet in der Altstadt ein Tag des offenen Ateliers mit vielen Ausstellungen statt. Es werden alljährlich Stadtfeste mit einem Mittelaltermarkt auf dem Burgareal veranstaltet wie auch ein Schülertheaterfestival.

Als Besonderheit zählen für die Bürger die „Kupferstädter Weihnachtstage“, die seit mehr als 20 Jahren stattfinden

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Beata Glibic
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Frau Beata Glibic
E-Mail: beata.glibic@ip-aachen.eu
Tel.: 02405 - 41 54 15
Mobil: 0178 - 86 86 046

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