IPA - Schicke 2 Zimmer Wohnung mit Garte ...

externe ObjnrVH-1864
StatusAktiv
Betreuer13
erstellt am23.06.2020
Letzte Aktion04.08.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ52134
OrtHerzogenrath
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche40 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete600 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete760 €
Außen-Provisionohne Provision
Währung
Kaution2 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

Ideal für 1 bis 2 Personen !!

Hochparterre-Wohnung in einem 6 - Familienhaus
mit eigenem Garten. ( Sackgasse )

Sie wollen langfristig in einem modernen Haus wohnen ?

Auch im Alter nicht auf Wohnluxus verzichten ?

Sie suchen die Ruhe Nähe Zentrum von Herzogenrath ?

Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen alle diese Vorteile.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2025
Endenergiebedarf: 88.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 88.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.03.2025
Endenergieverbrauch88,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die wichtigsten Punkte haben wir zusammengefasst :

- 2 Zimmer mit offener, separater Küche

- Wohnzimmer ca. 35 qm

- Diele
- Abstellraum

- elektrische Rollladen tlw.
- gesamter Boden gefliest
- Fussbodenheizung

Badezimmer mit

- Badewanne
- Dusche
- Waschtisch mit Umbauschränken
- WC

- zentrale SAT-Anlage

ca. 40 qm große Terrasse,
ca. 100 qm Gartenfläche

Kellerraum
Waschküche

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Email und stehen Ihnen gerne für ein persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.Baesweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Kurze Zeit prägte Bergbau die Stadt und führte zu raschem Bevölkerungsanstieg.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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