IPA - Schöne Mietwohnung am Stadtwald im ...

externe ObjnrBG1886
StatusAktiv
Betreuer14
erstellt am23.08.2020
Auftrag bis24.02.2021
Letzte Aktion29.09.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete493 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete693 €
Währung
Kaution1.000 €

Objektbeschreibung

Eine schöne und geräumige Mietwohnung mit Balkon und toller Aussicht auf den Stadtwald.


- Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Hausmeister sowie
Hausverwaltung
- Eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit ca. 72,52 m² Wohnfläche
- Gute und ruhige Naturlage

Sind Sie ein solider und langfristiger Mieter ohne negativen Schufa-Einträgen? Dann melden Sie sich vorab per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten

Eine kurzfristige Besichtigung ist möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2029
Endenergiebedarf: 175.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.07.2029
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1972 erbaut und laufend instand gehalten.

Im Haus wird sehr viel auf die Sauberkeit und Ordnung geachtet, damit sich alle Bewohner wohl und Zuhause fühlen.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und kann entweder mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus erreicht werden.

Die Wohnung ist bestens für 2 Personen oder für eine kleine Familie geeignet. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele/Eingang
- Wohn-Eßzimmer mit Balkon
- Elternschlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum

Die doppelverglaste Fenster, helle Räume mit Fliesen- oder Laminatboden versehen, schaffen eine angenehme Atmosphäre, sich einfach Zuhause zu fühlen.

Ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.
Diverse Parkmöglichkeiten am Hausparkplatz oder an der ruhigen Straße sind ausreichend gegeben.

Lage

Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer ruhigen Lage, fast direkt am dem Eschweiler Stadtwald.

Das Zentrum von Eschweiler ist nicht weit und deshalb nur in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind in der Nähe, sogar fußläufig erreichbar.
Weitere Behörden, Ärzte, Apotheken, der Bahnhof und der Bushof sowie Regiobahn kann man entweder mit dem Auto oder Bus und teilweise auch zu Fuß schnell erreichen. Der Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 ist auch gegeben.

Die Nähe des Eschweiler Stadtwaldes bietet dem Naturliebhaber auch alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Beata Glibic
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Frau Beata Glibic
E-Mail: beata.glibic@ip-aachen.eu
Tel.: 02405 - 41 54 15
Mobil: 0178 - 86 86 046

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