IPA- Maisonettewohnung im Zentrum - 4 Zi ...

externe ObjnrVH-1891
StatusArchiviert
Betreuer13
erstellt am02.09.2020
Letzte Aktion23.09.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche93 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten MFH, mitten im Zentrum von Würselen.

Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4 + Küche + Diele + 2 Bäder(Dusche/Wanne) + WC + Abstellraum/Keller
Balkon: Südbalkon
Stellplätze: 1 Garage im Haus mit direktem Zugang

Das Haus
Massive und klassische Bauweise ++ ++ großzügige Raumaufteilung

Eine Garagenstellplatz kann auf Wunsch - für 60 Euro angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2028
Endenergiebedarf: 156.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.01.2028
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Böden (Parkett und Fliesen)
- gepflegt und hell
- zentral und doch ruhig (unverbaubare Sicht hinter dem
Haus)
- freundliche und sehr hilfsbereite Mitmieter im Haus
- Gäste WC
- die sehr schöne und perfekt angepasste Küche des Vermieters kann übernommen werden.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.

Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Die Wohnung selbst liegt nahe dem Zentrum in einem modernen 3 Familienhaus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sowohl fussläufig als auch mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Frau Adrienne Vonhoegen
E-Mail: adrienne.vonhoegen@immobilienvh.de

Kontaktanfrage

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