IPA - Ländlich und ruhig gelegene kleine ...

externe ObjnrBG1902
StatusArchiviert
Betreuer14
erstellt am22.09.2020
Auftrag bis24.10.2018
Letzte Aktion07.10.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ52249
OrtEschweiler / Hücheln
LandDeutschland
Wohnfläche51 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Ländlich und ruhig gelegene kleine Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Carport in einem 3-Familienhaus.

Bestens für eine Einzelperson/Single
oder ein Pärchen geeignet.

Als "Startimmobilie" für junge Leute
oder auch für Kapitalanleger interessant.

Anschauen lohnt sich.


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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2024
Endenergieverbrauch: 93.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis25.06.2024
Endenergieverbrauch93,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1983 erbaut.

Die im Angebot stehende Erdgeschoßwohnung bietet auf ca. 51 m² Platz für:
- ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Toilette, Waschplatz und Badewanne
- einen Abstellraum in der Diele
- eine Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Garten

Ein Keller sowie ein Einzelcarport runden das Angebot ab.

Allen 3 Bewohnern des Hauses steht eine gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet;
Die monatliche Miete beträgt zur Zeit 280,00 €. Eine Kaltmieterhöhung ab Januar 2021 auf 320,-- € ist bereits schon abgestimmt.

Mehr Informationen erhalten Sie bei Besichtigung ...

Lage

Die Immobilie befindet sich im Hücheln, südlich der Inde im östlichen Stadtgebiet bei Stadtteil Weisweiler. Zu Eschweiler in der Städteregion Aachen gehört Hücheln seit 1972, davor zu Weisweiler im Kreis Düren.
Am Ortsrand verläuft die umgeleitete B264; die Autobahnanschlussstelle ist „Eschweiler-Ost“ auf der A 4.
Der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist „Eschweiler-Weisweiler“.
Über die Haltestelle „Hüchelner Straße“ wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und „Eschweiler Bushof“ verbunden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Beata Glibic
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Frau Beata Glibic
E-Mail: beata.glibic@ip-aachen.eu
Tel.: 02405 - 41 54 15
Mobil: 0178 - 86 86 046

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