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IPA - Kapitalanlage für den kleinen Geld ...

externe Objnr VH-1912
Status Archiviert
Betreuer 13
erstellt am 26.10.2020
Letzte Aktion 26.11.2020
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52457
Ort Aldenhoven
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 56 m²
Nutzfläche 20 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja

Objektbeschreibung

Starten Sie jetzt für Ihre Altersvorsorge.

Die hier angebotene ETW in einem gemütlichen 2 FH bietet Potential für kleines Geld.

Die Wohnung hat aktuell folgende Aufteilung.

Wohnbereich ( im OG )

- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer/Küche/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer 2

Staubereich ( im DG ) zählt nicht offiziell zur Wohnfläche

- 2 Räume, die auch als Schlafzimmer genutzt werden können.

Keller

- 2 Kellerräume

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2030
Endenergiebedarf: 246.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und muss vor der Vermietung/Selbstnutzung in
einiegen Bereichen ( vor allem Bad ) renoviert werden.

Fenster und Heizung bedürfen keiner Erneuerung.

Lage

Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Vor dem 1. Januar 1972 gehörte Aldenhoven zum Kreis Jülich.

Der Ort gab der Aldenhovener Platte den Namen. Sie ist ein Teilgebiet der Jülicher Börde und wird begrenzt von den Flusstälern der Rur, der Inde und der Wurm. Fruchtbarer Lößboden liegt über dem Schotter der Hauptterrasse.

Im Untergrund steht Braunkohle aus dem Tertiär sowie Steinkohle an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711