IPA - komplett renovierte ETW in guter L ...

externe ObjnrVH-1918
StatusAktiv
Betreuer13
erstellt am08.11.2020
Letzte Aktion12.11.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Wohnfläche38 m²
Nutzfläche7 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis109.000 €
Außen-Provision3,48 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Währung

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Sie entscheiden.

Die hier angebotenen ETW ist frisch und komplett renoviert und sogar eingrichtet und kann sofort genutzt werden.

Sie ist Teil eines 6 FH in sehr guter und ruhiger Lage von Würselen.

Zur Wohnung gehören.

- Wohn/Schlaf/Esszimmer
- Küche ( komplett ausgestattet )
- Bad mit Duschwanne
- Kellerraum
- die Terrasse ist ebenfalls vom nutzbar

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2030
Endenergiebedarf: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.11.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern und absolut neu.

Fussbodenheizung und Rollläden vorhanden.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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