AC-Laurensberg - Top-ausgestattete, sehr ...
| externe Objnr | DHA-3995 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 14.04.2021 |
| Letzte Aktion | 05.05.2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen / Laurensberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte ETW liegt im 2. Obergeschoß der ETW-Anlage.Das insgesamt ebenfalls sehr gepflegte Haus verfügt über einen Aufzug.
Besonders zu erwähnen sind bei dieser ETW:
- die schicke und neuwertige komplette Einbauküche
- die große Loggia
- der Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnfläche mit 55 Quadratmeter teilt sich auf in
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- 1 halboffene Kochnische mit kompletter Kücheneinrichtung in Farbe weiß
- 1 Bar / Durchreiche zwischen Küche und Wohnraum
- 1 neues Bad mit begehbarer schwellenfreier Dusche und WC
- 1 Diele
- 1 Abstellraum
- 1 großer, warmer Kellerraum
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.09.2028 |
| Endenergieverbrauch | 129 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Neue Fenster und Loggiatüren aus 2015 in weißen K-Stoffrahmen- Zentralheizung mit Verdunstermeßeinrichtungen
- Neues Parkett aus 2015
- hell gefliestes Bad mit schwellenfreier neuer Dusche und Duschabtrennung aus Glas
- komplette, chice Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Spülmaschine
- geräumige Loggia mit Zugang von beiden Wohnräumen aus
Lage
Sehr günstige und ruhige Lage im Zentrum von AC-Laurensberg. Es gibt umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Stadt.Die BAB-Anbindung st nur ca. 1 Kilometer entfernt.
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