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IPA - Exclusive Mietwohnung auf dem Morl ...

externe ObjnrVH-2015
StatusAktiv
Betreuer13
erstellt am26.09.2021
Letzte Aktion26.09.2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche81 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete835 €
Außen-Provisiongesetzliche Regelung
Währung
Kaution835 €
Stellplatzmiete60 €
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Die besondere Wohnung direkt im Zentrum von Würselen.

Hier haben Sie die Möglichkeit eine großzügige und bezahlbare Wohnung im Zentrum von Würselen zu mieten.

Die Wohnung ist modern und hell und 2 Balkonen.

Folgende Aufteilung liegt vor :

- großes Wohn/Esszimmer mit Balkon
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Büro oder weiteres Schlafzimmer
- Bad
- Gäste WC
- Abstellraum

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.12.2020
Endenergieverbrauch: 123.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.12.2020
Endenergieverbrauch123,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Der neue Mieter kommt in den Nutzen eines besonderen Flairs mitten in Würselen.

Die fast neue Küche kann auf Wunsch zu einem fairen Preis vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Ein Bezug ist zum 15.11.21 bereits möglich.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist natürlich auch vorhanden.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

Kontaktanfrage

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