AC-Laurensberg - Komplett san. helles Ap ...
| externe Objnr | VH-2069 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 24.03.2022 |
| Letzte Aktion | 28.03.2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen / Laurensberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 27 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 380 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Warmmiete | 500 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte und helle 1-Personen-Apartment liegt im obersten Geschoß der ETW-Anlage.Das insgesamt ebenfalls sehr gepflegte Haus verfügt über einen Aufzug.
Besonders zu erwähnen sind bei dieser ETW:
- die praktische kleine Einbauküche
- die große sonnige Loggia mit weitem Blick
- das Bad mit Fenster
- der Kfz-Platz auf dem Gelände
- ein geräumiger, warmer, trockener abgeschlossener Kellerraum
Die 27m² Wohnfläche teilen sich auf in
- 1 Wohnraum mit Schiebetür zur Loggia
- 1 halboffene Kochnische mit Kücheneinrichtung
- 1 komplett neu saniertes Bad mit begehbarer Dusche und WC
- 1 Diele mit Einbauschrank
MIETKONDITIONEN:
- Miete pro Monat: 380,- €
- Nebenkosten incl. Heizung: 90,- €
- Kfz-Platz: 30,- €
Summe: 500,- €
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.09.2028 |
| Endenergieverbrauch | 132 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- Isolierverglaste Fenster- Zentralheizung mit Verdunstermeßeinrichtungen
- heller Laminatboden
- komplett neues Bad mit begehbarer Dusche mit Glasabtrennung
- im Bad weiße Wandfliesen und grau-schwarze Bodenfliesen
- Bad mit Fenster
Lage
Sehr günstige und ruhige Lage im Zentrum von AC-Laurensberg.Es gibt umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Laurensberg und eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Aachener Innenstadt.
Ebenso ist die BAB-Anbindung in ca. 1 Kilometer Entfernung erreichbar.
Die RWTH und das Klinikum sind leicht mit Bus, Fahrrad oder Kfz erreichbar.
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