Große vier Zimmer Wohnung in Zentraler L ...
| externe Objnr | DG2078 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 07.04.2022 |
| Letzte Aktion | 16.05.2022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Straße | Aachener Straße |
| Hausnummer | 92 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 245,51 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Große vier Zimmer Wohnung in Zentraler Lage von Würselen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.95 Quadratmetern.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großes Wohnzimmer/ Esszimmer
- Wohnküche
- Diele
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
Umlagefähige Kosten € 125,03
Nichtumlagefähige Kosten € 120,48 im Monat
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2032
Endenergiebedarf: 95.37 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.05.2032 |
Ausstattung
- Bodenbelag im Bad und WC Fliesen- Bodenbelag im Wohnzimmer, Laminat
- Thermonpenverglasung
- Rollos
- Satanlage
- Waschkeller für Waschmaschine und Trockner
- Kelleraum ( 23 Quadratmeter groß )
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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