Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Große vier Zimmer Wohnung in Zentraler L ...

externe ObjnrDG2078
StatusAktiv
Betreuer15
erstellt am07.04.2022
Letzte Aktion16.05.2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52146
OrtWürselen
StraßeAachener Straße
Hausnummer92
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche23 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld245,51 €
Außen-Provision3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Währung

Objektbeschreibung

Große vier Zimmer Wohnung in Zentraler Lage von Würselen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.95 Quadratmetern.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- großes Wohnzimmer/ Esszimmer
- Wohnküche
- Diele
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer

Umlagefähige Kosten € 125,03
Nichtumlagefähige Kosten € 120,48 im Monat

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2032
Endenergiebedarf: 95.37 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.05.2032
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Bodenbelag im Bad und WC Fliesen
- Bodenbelag im Wohnzimmer, Laminat
- Thermonpenverglasung
- Rollos
- Satanlage
- Waschkeller für Waschmaschine und Trockner
- Kelleraum ( 23 Quadratmeter groß )

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.