Gepflegtes. teilmöbliertes 1-Raum-Apartm ...
externe Objnr | VH-2085 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 13 |
erstellt am | 25.04.2022 |
Letzte Aktion | 24.05.2022 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 52072 |
Ort | Aachen |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 20 m² |
Anzahl Zimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Stellplatzart | Parkhaus |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Kabel Sat TV | Ja |
Kaufpreis | 105.000 € |
Währung | € |
Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Verkauf eines sehr gepflegten 1-Raum-Apartment mit Dusch-WC und eingerichteter Kitchenette zusammen mit einem KFZ-Platz auf dem Gelände.Die ETW liegt absolut zentrumsnah in einer sehr gepflegten und ETW-Anlage.
Die ETW ist nachhaltig und solide vermietet.
Die ETW wird direkt vom Eigentümer verkauft; daher keine Provision.
Grundriss, Aufteilung: Siehe Zeichnung
- Eingangsbereich
- Kitchenette
- Bad mit Dusche
- Wohnraum
- Eigener Speicherraum
- Gepflegter gemeinschaftlicher Raum zum Wäschewaschen mit Waschautomaten
Das Apartment verfügt nicht über einen Balkon.
Aktuelle Vermietung:
sehr guter Mieter; in 15 Jahren gab es nie Leerstand: - - Miete: 260,- Euro/Monat
- Kfz-Platz: 60,- Euro/Monat
- Heizung und Nebenkosten: 90,- Euro/Monat
- Kaution: 3 Monatsmieten = 780,- Euro
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 23.08.2028 |
Endenergieverbrauch | 158 kWh/(m²*a) |


Ausstattung
Ausstattung:- Neues Bad, schwellenfrei
- Wände im Bad weiß gefliest; Bodenfliesen anthrazitgrau
- Eingangsbereich und Bereich der Kitchenette gefliest
- Wohnraum in Cotta-Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kitchenette mit Kühlschrank, Spülbecken, 2 Kochplatten und Hängeschränken
- Wände Rauhfaser weiß
- Fenster in Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Lampen
- Vorhang bzw. Gardinen
Das Apartment ist also teilmöbliert.
Lage
Lage und Entfernungen:Audimax: 2 Minuten zu Fuß
Templergraben Hauptgebäude: 6 Minuten zu Fuß
Innenstadt-Markt:
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