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IPA - Großes Grundstück für freistehende ...

externe ObjnrVH-2114
StatusAktiv
Betreuer13
erstellt am10.07.2022
Letzte Aktion15.08.2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
GRZ0,4
GFZ0,8
Grundstücksgröße900 m²
Etagenzahl2
Kaufpreis180.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Währung

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück ist Teil einer Gesamtfläche.

Eine Bebauung ist nach dem gültigen B-Plan möglich.

Das abbruchreife Bestandsobjekt im Hinterland muss von neuen Eigentümer abgerissen werden.

Gerne beraten wir Sie

www.planvoller.de

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.
Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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