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IPA - moderne ETW in Stolberg Atsch in e ...

externe ObjnrVH-2132
StatusAktiv
Betreuer13
erstellt am04.09.2022
Letzte Aktion15.09.2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ52222
OrtStolberg (Rheinland) / Atsch
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße203 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche66 m²
Anzahl Balkon/Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis279.000 €
Hausgeld432 €
Außen-Provision2,38 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Währung
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Sie suchen die Ruhe und doch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs.

Hier finden Sie eine exklusive und besondere ETW in Waldrandlage von Stolberg Atsch.

Folgende aktuelle Aufteilung liegt vor.

- sep. Keller
- Tiefgaragenstellplatz - insgesamte Nutzfläche ca. 30qm

- großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer
- Diele
- Küche mit Esszimmer
- Gäste WC
- Bad
- Terrasse 49 qm Grundfläche
- Balkon 17 qm Grundfläche

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2025
Endenergiebedarf: 158.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.10.2025
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die architektonisch besondere Anlage bietet dem neuen Inhaber ein Flair welches in "normalen" Wohnhäusern so nicht zu finden ist.

Das Objekt wurde laufend aktualisiert und aufgewertet.

Die Heizung ist aus dem Jahre 2008.

Lage

Stolberg (Rheinland) (amtlich Stolberg (Rhld.)) ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist. Stolbergs Beinamen Kupferstadt und Älteste Messingstadt der Welt weisen auf die lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie, die der Stadt wirtschaftlichen Aufschwung, aber auch Altlasten brachte. Überregionales Medieninteresse bescheren der Stadt bis heute der Contergan-Skandal und rechtsextreme Aktivitäten. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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